保利和光尘樾
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楼栋信息
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基本信息
楼盘名称：
建成年代：
暂无数据
物业类型：
普通住宅
项目特色：
名企盘
建筑类型：
暂无数据
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
非毛坯
开发商：
湖南华源房地产开发有限公司
环线位置：
二至三环
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
开福 湖南省长沙市开福区福元中路
销售信息
销售状态：
在售
交房时间：
2025-08-06
开盘时间：
2025-08-06
开盘提醒
售楼电话：
4006162877-431455
售楼地址：
长沙市开福区福元路与山月路交汇处（接待时间 09:00 - 20:00）
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
长住建售许字（2025）第0048号 | 2025-08-06 | |
2023-0091 | 2025-08-06 | D-13# |
2023-0090 | 2025-08-06 | B-1# |
2022-0376 | 2025-08-06 | D15# |
2022-0375 | 2025-08-06 | D14# |
2022-0306 | 2025-08-06 | B7# |
2022-0216 | 2025-08-06 | B2# |
2022-0217 | 2025-08-06 | B3# |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2025-08-06 | 12650.0元/m2 | |||
2025-08-06 | 12600.0元/m2 | |||
2025-08-06 | 12650.0元/m2 | |||
2025-08-06 | 12600.0元/m2 | |||
2025-08-06 | 12650.0元/m2 | |||
2025-08-06 | 12600.0元/m2 | |||
2025-08-06 | 12650.0元/m2 | |||
2025-08-06 | 12600.0元/m2 | |||
2025-08-06 | 12650.0元/m2 | |||
2025-08-06 | 12600.0元/m2 | |||
2025-08-06 | 12650.0元/m2 | |||
2025-08-06 | 12600.0元/m2 | |||
2025-08-06 | 12500.0元/m2 | 保利和光尘樾B4#B5#D16#已获证，B4#B5#约162套建面118-144平毛坯住宅，D16#约54套建面165平、170平小高层，开盘待定，B4#B5#预计2024年年底交房，D16#交房待定 | ||
2025-08-06 | 16000.0元/m2 | 12500.0元/m2 | 保利和光尘樾在售D14#建面168-189平住宅,毛坯均价13000-16000元/平,另在售B2#B3#B7#建面108-143平住宅,毛坯均价12500元/平。 | |
2025-08-06 | 15000.0元/m2 | |||
2025-08-06 | 15500.0元/m2 | 12600.0元/m2 | 保利和光尘樾D14#建面约169-192平毛坯住宅，均价14000-15500元/平。在售B2#B3#B7#建面108-143平毛坯住宅，均价12600元/平，后期推新情况待定。D15#已获证暂未推出，推出时间待定。 | |
2025-08-06 | 15500.0元/m2 | 12600.0元/m2 | 保利和光尘樾D15#已获证暂未推出，D14#建面约169-192平毛坯住宅，均价14000-15500元/平。在售B2#B3#B7#建面108-143平毛坯住宅，均价12600元/平，后期推新情况待定。 | |
2025-08-06 | 12600.0元/m2 | 保利和光尘樾在售B2#B3#B7#建面108-143平毛坯住宅，均价12600元/平，后期推新情况待定。 | ||
2025-08-06 | 12500.0元/m2 | 保利和光尘樾B7#已获证推出，共162套建面约106-144平毛坯住宅，均价12500元/平，在售B2#B3#住宅，建面117-143平，毛坯均价12500元/平。 | ||
2025-08-06 | 12500.0元/m2 | 保利和光尘樾在售B2#B3#住宅，建面117-143平，毛坯均价12500元/平。后期预推B7#毛坯住宅，建面108-126平，具体信息待定！ | ||
2025-08-06 | 14500.0元/m2 | 保利和光尘樾后期推新情况待定，目前在售B2#B3#栋建面117-143平非毛坯住宅，均价14500元/平。 | ||
2025-08-06 | 14500.0元/m2 | 保利和光尘樾B2#B3#8月14日已推出，在售建面90-110平非毛坯住宅，预计均价14500元/平，预计2024年12月底交房。 | ||
2025-08-06 | 164.0万元/套 | |||
2025-08-06 | 15000.0元/m2 | B2#B3#预计均价15000元/平 |
交通信息
轨道交通：
5号线白茅铺，月湖公园北
公交路线：
开福区福元小学(公交站):;工程兵学院西(公交站):203路;山月路口(公交站):203路;福元路山月路口(公交站):203路;217路;807路;X205路(西线);X210路;社区巴士8号线;学府华庭(公交站):X205路(东线);国防科大3号院(公交站):;白茅铺地铁站(公交站):;三字墙(公交站):142路;271路;281路;807路;901路;X205路(东线);X205路(西线);X222路;洪西村(公交站):;
交通方式：
多元立体交通，快速便捷，畅达东西南北：福元路城市动脉，快速对接万家丽高架、东二环、北二环等快速路，连通芙蓉北路、福元路大桥、三一大道、星沙联络线等主干道，畅达城市东西南北；距地铁3号线月湖公园北（已建成）、地铁5号线白茅铺1km（已建成），毗邻地铁8号线长沙大学北（规划中）。
规划信息
占地面积：
181463.53平方米
建筑面积：
440000平方米
容积率：
2.46
绿化率：
35.77%
停车位：
共3279个，地上321个，地下2958个
楼栋总数：
41
总户数：
2906
物业公司：
湖南保利物业管理有限公司
物业费：
2.90元/平方米.月
物业费描述：
2.9元/平.月
周边配套：
商业：长沙Live、龙湖天街（建设中）、万国城MOMA商业中心、河马公园购物中心
医疗：长沙解放军第163医院、长沙正骨医院、湘雅博爱康复医院福源院区
学校：
暂无数据
内部配套：
暂无数据
建材设备：
暂无数据
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
保利和光尘樾秉持着让生活回归人与自然这一美好理念，领衔高端“和系”作品，打造市场稀缺的低密城市森林住区，随着保利和光尘樾的入驻，必将更新长沙城市面貌，刷新长沙新封面。
【央企保利】上市央企，集30年一线房地产开发经验，进驻全国100多个重要城市，入湘23载，精筑20多个标杆楼盘，例如保利国际广场、保利西海岸、保利天汇等。
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